很难规避掉,国家力量对你的打压。
大旱的房地产的运行模式,已经是明牌,一次性把未来70年的税收给收干净了。从2016年地产价格开始暴涨算起。不同阶段,会经历什么。2016-2022年,一直增长,也具备流通性。如果你此时卖掉,会成为损失最小的一拨人。
从2022年开始,流通降低,到2026年底房价基本腰斩,回到2016年左右,全国都是如此。包括北京上海。
而少量的房子,类似质量很好学区的很好的房子,降价在30-35%左右。
你继续持有和还房贷,房价不会触底反弹,会持续性的降价和失去流通能力。人口生育的数据,一定是造假的。不敢说。
请注意这个房子,并不会一直维持可居住的硬性条件,设计使用寿命是50年,但是实际使用寿命,绝对是没有40年的。
很多房子质量极差,寿命别说40年,30年都没有,甚至于刚交付的新房就存在漏水/开裂等问题。
我和设计院很熟悉的,行话:水是建筑结构的第一杀手。也就是,只要你的房子漏水钻进去。寿命连20年都不会有,甚至10年都不会有。
不仅仅是结构外墙,包括你的高层电梯/水管/强弱电系统,都因为前期质量极差,远远无法满足设计初期的生命周期。
那么全国的高层房子,终究会需要大面积拆除。20年左右,也就说2036年开始,甚至更早,需要大面积拆除。
请注意人的心里影响,你耗费全球最高成本购置的房子,20年的寿命都没有,需要再次重建。这个成本谁来承担?
集体诉讼,找谁?当年的地产商早就倒闭了。你找国家?国家就是个卖地收税的,房子质量和国家有个鸡毛关系?
只能选择,被搞死了,或忍者,再出4/5千一平方的成本,去重建和装修。你找谁?整个小区谁组织?会非常麻烦。
如果此时你有更好的选择,汽车自动驾驶已经非常成熟,你在临近郊区的地方建设房子,都不需要40万就能假设小别墅。
你压根就不想去重建。到时候,爆破都不会有人愿意去拆除。
此时如果你的房贷,还没还清。你觉得你会继续吃屎还房贷?房贷的集体违约行为,会大面积的发生在15-20年这个尴尬的时间点。
也就说2030-2035年左右。是大面积违约,很多人都会发现,国家就是诈骗行为。
与之类似的模型,还有一个国家的女人,在2030-2035年,大批的女人将无法做到最基本的生存。
因为一次性的把全国男人的所有精力/信任度,榨干净了。现在已经是连女人都知道:国家是不允许你们男人打拳的,举报就封男人的信息流。
什么婚姻,大面积的人生活难以为继,活不下去的时候,看着家里把你害惨的那老虎,注定暴雷。
老虎本身就是国家意志的一个臭抹布而已,你都不生产小奴隶了,不帮着国家压榨男人的钱了,还要你有何用。
日本经济极低缓慢增长和极低生育率,还有韩国的低生育率。本质上都是女权造成的,大旱国家本身就是刻意为之。
扯到刻意为之的概念,你知道全国的司法/教育系统,是可以一晚上开个会,就把精神意志执行到位的。
让你卷,本身就是故意整你 。没什么愿意,你卷到没死,差点死了。考上一个985211又怎样,毕业的失业率是非常可怕的。
你去上海看看,一个职位,收到500份简历,都是常态。薪水?就tm八千。
所以只要你个体看清楚这类逻辑之后,你就会非常痛苦,因为你说的话,周围的人,是绝对不会听你的。
在郊区没有宅基地,怎么盖房子?
让开发商盖,他们管那个叫别墅,比高层商品房住宅还贵。
跟欧美那样弄一大块地盖独栋,土地出让金就太低了,政府不赚钱。
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