扎心，你的房子跌了多少
本帖最后由 wyc3158 于 2025-10-19 15:58 编辑最近陆续有不少朋友，提到房价下跌
比如，太仓老小区，高点200w,现在80万;跌幅60%
苏州吴江，听到有腰斩50%以上的
武汉，听到朋友有跌一半的；买的越多亏的越多
上海的郊区，有的已经跌20-30%，已经有1开头的老破小，嘉定也有1开头的房子了。
亲戚在上海杨浦的老破大学区房，680入，目前挂牌480，血亏200。
我们在21年高点，买环沪嘉善学区新房，215现在150；跌了30%。想置换到上海，又不忍心割肉。纠结中。
扎心，现在进入全面亏损的年月了？两个人都在沪上工作，刚有小孩，现在该不该割肉进沪上？还有几十万贷款，也想几年后还掉，再观察当时的情况？
如果卖了不影响小孩上学，立马赶紧脱手持币官网，趁机入沪，捡漏的房子
直接砍价7折，爱卖不卖。 总价跌了120万，哈哈， 这些有贷款的将慢慢变成银行坏账，跌太多不如断供活命！ 上海郊区跌20%到30%是一年半前的数据了，现在市区，外环中环之间，非核心地段（远地铁，无学区）的二手房都不止跌这么点，不是老破小啊，不少都是2010年2015年开盘的商品房，当年都是明星楼盘！ 补差价吗，现在有小孩，先稳定住着，后续进沪换房，跌的越多，需要补从面积价格越低。
想听听有没有今年入盘 大佬 ，如何考虑的？ 以前为孩子老人买的不能这样算的 就跟那三针一样 不打不给上学 你敢那自己小孩前途做博弈！！！
不要对自己这么苛刻 当时的自己也是站在迷雾中 你只是一个普通人！！ 比我17年买入价跌30，比最高价跌100 环沪赶紧处理掉，现在上海放开郊区就是在收割环沪。你置换无所谓的，你跌他也跌，尽快把小孩弄到上海读书。 你现在的房子 可能还不好脱手
这样的趋势会继续跌 总价÷3 甚至÷4
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